Спрос на загородные объекты вторичного рынка снизился на 25%.
Специалисты подвели итоги высокого сезона вторичного рынка загородной недвижимости Московской области.В соответствии полученной информацией, суммарный спрос за последний год стал ниже на 25%.
Главными проблемами вторичного рынка являются морально устаревшие объекты, а также продавцы, которые оторваны от реальности. Стоимость предложения во всех форматах показывает отрицательную динамику, стоимость дач снизилась на 25%. При этом у большинства объектов цена завышена на 50%.
За 2017 год объем предложения "вторички" стал ниже на 8,4%. Самый популярный формат — это коттеджи — 42% предложения, 30% приходится на земельные участки, 26% — на дачи и примерно 2% — таунхаусы и дуплексы.
Самое большое количество объектов реализуются на Белорусском направлении — 15%, Рижском — 13%, Киевском — 12% и Ленинградском — 10%. Более 55% объектов построены на расстоянии до 15 км от МКАД.
По данным экспертов в октябре 2017года было совершено на 18% сделок меньше, чем за октябрь 2016 года.
По данным ресурса Cottage.ru