Власти решили бороться с загородным самостроем.
Власти пропишут регламенты использования сельхозземель и пересмотрят механизм дачной амнистии, сообщили в агентстве «Бюро экономических исследований». Согласно законодательству, земли сельскохозяйственного назначения по общему правилу не предназначены для жилой застройки.
Недобросовестные девелоперы, которые застраивают сельскохозяйственные земли коттеджными поселками, в настоящее время зачастую пользуются законодательными «дырами». Федеральные власти решили бороться с незаконными постройками и планируют предусмотреть четкие регламенты использования сельскохозяйственных земель.
Согласно Земельному кодексу РФ, сельхозземли не предназначены для постоянного проживания, поэтому не требуют от застройщика в обязательном порядке обеспечить коттеджный поселок объектами социальной и общественной инфраструктуры, а также необходимыми для проживания коммуникациями и транспортной инфраструктурой. Кроме того, нужно понимать, что туда не приедут пожарные, "скорая", милиция. Именно поэтому проблема застройки сельхозземель вышла на государственный уровень.
К примеру, более 350 «новостроек на 6 сотках» возведено также незаконно в Подмосковье. В такой ситуации нет гарантий, что застройщик коттеджного поселка вовремя завершит проект и не превратит его в долгострой, или вообще сможет ввести его в эксплуатацию. Зачастую потребители не до конца понимают разницу между статусами и предназначением земель, тем более что в большинстве случаев земли сельхозназначения и поселения продаются по одной цене.
По данным ресурса Cottage.ru