Участки без подряда остаются лидерами спроса.

С начала года на рынок загородной недвижимости вышло всего 2 новых элитных проекта (Berestovo Club и вторая очередь поселка Раздоры). Предложение в готовых элитных поселках к настоящему моменту практически полностью реализовано.

Специалисты компании «Вектор Инвестментс» сообщают также, что растет количество загородных поселков бизнес-класса на традиционно элитных направлениях. Рост интереса девелоперов к данному сегменту обусловлен дефицитом земельных участков, пригодных для реализации элитных проектов.

В эконом-сегменте заметно смещение спроса в сторону участков без подряда. Данный продукт по-прежнему составляет большинство предложения эконом-класса (сейчас это 69%; в прошлом году показатель был на уровне 73%). По мнению специалистов, тенденция постепенного поворота спроса в сторону участков с подрядом, наметившаяся в 2011 - начале 2012 годов, не получила своего продолжения. Участки без подряда остаются самым востребованным продуктом на загородном рынке.

Средняя цена сотки в сегменте участков без подряда при этом снизилась на 8% за счет появления недорогого предложения на традиционно непрестижных направлениях в значительной (порядка 100 км) удаленности от МКАД. Часть нового предложения находится на границе Московской области либо на территории соседних областей (Владимирской, Калужской, Тульской, Смоленской).

 

По данным ресурса Cottage.ru